在成都，如果你想通过房屋抵押贷款来满足你的消费需求，那么你需要了解一些基本的条件和要求。成华区作为成都的一个重要区域，其房屋抵押消费贷款条件也基本相同。下面，我们将详细介绍这些条件，帮助你更好地了解如何申请房屋抵押贷款。

一、抵押物要求

你必须有成华区的房产才能进行抵押贷款。该房产必须是你自己的财产，或者是你可以合法拥有的财产。该房产必须满足一定的条件，如房龄、面积、位置等，具体条件可能因银行或贷款机构而异。房屋的房龄不要太长，地理位置要好，面积适中，这样才能提高贷款的成功率。

二、借款人要求

你需要有合法的身份和稳定的收入来源。这意味着你需要提供身份证、户口本、收入证明等相关材料。收入证明应该能够证明你有足够的还款能力，以便银行或贷款机构能够放心地批准你的贷款申请。

三、贷款用途要求

房屋抵押消费贷款的用途必须是消费用途，不能用于投资或生产经营等活动。银行或贷款机构会对此进行审核，以确保你的贷款用途符合规定。

四、信用要求

房屋抵押贷款对借款人的信用记录有一定的要求。如果你的信用记录良好，那么你的贷款申请可能会更容易通过。如果你的信用记录有逾期或不良记录，那么你需要提供其他证明你的还款能力的材料。

五、担保要求

如果你没有足够的还款能力，那么你还需要提供担保人。担保人需要提供相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。担保人的责任是确保借款人能够按时还款。

六、房屋评估和保险

在申请房屋抵押贷款前，你需要对你的房产进行评估，并购买保险。评估费用通常由借款人承担，保险费用则由银行或贷款机构承担。评估和保险的目的是为了确保贷款的安全性。

七、贷款期限和利率

房屋抵押消费贷款的期限一般为1-10年，具体期限取决于你的还款能力和贷款机构的规定。利率通常根据市场利率而定，长期贷款的利率会相对较高。

成华区房屋抵押消费贷款条件包括抵押物要求、借款人要求、贷款用途要求、信用要求、担保要求、房屋评估和保险以及贷款期限和利率等。在申请前，你需要仔细了解这些条件，并准备好相关材料。如果你不确定如何申请或需要更具体的建议，可以咨询当地的银行或贷款机构。