1. 贷款方式不同：房屋抵押贷款是指借款人将其房产作为贷款抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。而信用贷款则是指借款人凭借其信用记录，无需提供抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。

2. 贷款额度不同：房屋抵押贷款的额度通常较高，因为银行或其他金融机构可以通过拍卖抵押房产来收回贷款。而信用贷款的额度则相对较低，主要根据借款人的信用记录和还款能力来确定。

3. 利率不同：由于房屋抵押贷款有抵押物作为担保，银行或其他金融机构的风险较低，因此通常会提供较低的利率。而信用贷款则因为无抵押物，银行或其他金融机构的风险较高，因此利率通常会高于房屋抵押贷款。

4. 还款期限不同：房屋抵押贷款的还款期限通常较长，因为贷款额度较高，需要较长时间的还款。而信用贷款的还款期限则较短，主要根据借款人的还款能力和信用记录来确定。

5. 对借款人的要求不同：房屋抵押贷款对借款人的要求较为严格，需要提供详细的财务状况和还款计划，同时需要支付较高的手续费和评估费。而信用贷款则对借款人的要求较为宽松，主要根据信用记录和还款能力来决定是否批准贷款。

在成都选择贷款方式时，需要根据自己的实际情况和需求来决定选择哪种贷款方式。如果需要较高的贷款额度且具备还款能力，可以考虑选择房屋抵押贷款；如果只需要较小的贷款额度且没有抵押物，可以考虑选择信用贷款。

在成都双流地区，房屋抵押贷款与信用贷款是两种常见的借款方式。虽然它们都能满足借款人的资金需求，但它们之间存在明显的差异。了解这些差异有助于借款人根据自身情况做出更明智的决策。

一、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是一种基于借款人房产价值来确定贷款额度的借款方式。借款人以其房屋作为贷款的抵押物，如果未能按时还款，贷款机构有权通过法律手段处置抵押房屋以实现其债权。这种贷款方式通常具有较低的利率，因为房屋作为抵押物降低了贷款的风险。

房屋抵押贷款的申请流程相对复杂，需要提供房产证、身份证明、收入证明等材料，并经过房产评估等环节。贷款额度通常较高，可以满足借款人大额资金的需求。但需要注意的是，如果无法按时还款，可能会面临房屋被收回的风险。

二、信用贷款

信用贷款是一种无需抵押物的贷款方式，主要基于借款人的信用记录和还款能力来确定贷款额度。借款人无需提供抵押物，但需要通过良好的信用记录和稳定的收入来证明自己的还款能力。信用贷款的利率通常略高于抵押贷款，因为贷款机构需要承担较高的风险。

信用贷款的申请流程相对简单，只需提供身份证明、收入证明等材料即可。贷款额度通常较小，适用于满足短期、小额的资金需求。但信用贷款的灵活性较高，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式和期限。

三、差异对比

1. 抵押物要求：房屋抵押贷款需要借款人提供房屋作为抵押物，而信用贷款则无需抵押物。

2. 利率水平：房屋抵押贷款的利率通常较低，而信用贷款的利率相对较高。

3. 贷款额度：房屋抵押贷款的额度通常较高，可以满足大额资金的需求；而信用贷款的额度较小，适用于短期、小额的资金需求。

4. 申请流程：房屋抵押贷款的申请流程相对复杂，需要房产评估等环节；而信用贷款的申请流程相对简单。

5. 风险程度：房屋抵押贷款因为涉及抵押物，如果无法按时还款，可能会面临房屋被收回的风险；而信用贷款则主要依赖于借款人的信用记录和还款能力。

四、注意事项

在选择房屋抵押贷款或信用贷款时，借款人应充分了解自己的资金需求和还款能力，选择合适的贷款方式和期限。借款人应遵守合同约定，按时还款，避免产生不必要的风险。

房屋抵押贷款和信用贷款是两种不同的借款方式，各有其特点和适用场景。借款人应根据自身情况选择合适的贷款方式，并遵守合同约定，确保按时还款。